Es hat eine Weile gedauert, bis die Las Vegas Convention and Guests Authority das $120 Millionen große Grundstücksgeschäft abschließen konnte, das am Dienstag einstimmig vom Vorstand der Gruppe genehmigt wurde.
Steve Hill, Präsident und CEO von LVCVA, räumte jedoch ein, dass sich das Warten auf die Pandemie gelohnt habe. Nach rund 1½ Jahren sei man endlich zu einer Einigung mit dem "beispiellosen Innovator gekommen, der immer auf der Suche nach der nächsten Karte ist, um seine Kunden und Mitarbeiter zu schützen".
Während der chilenische Resort- und Immobilienentwickler Claudio Fischer bei der Versammlung am Dienstag nicht anwesend war, bestätigte Hill, dass Fischer ein echter Nachbar für das Convention Heart und eine echte Bereicherung für Las Vegas sein wird und unter den Führungskräften der Online-Kasinos im Süden Nevadas bekannt ist.
"Er ist ein inspirierender und entspannender Mann", sagte Hill über Fischer, der das Monticello-Online-Casino-Resort in Santiago, Chile, und das Park Hyatt Mendoza Resort-Online-Casino in Argentinien entwickelt hat. Fischer hat noch andere Immobilien in Panama und wollte schon seit langem in Las Vegas arbeiten, wie Hill bestätigte.
Jetzt hat er die Chance, 10 Hektar an der südöstlichen Ecke des Las Vegas und Elvis Presley Boulevards zu erwerben.
Beschäftigte Ecke
Das Eckgrundstück in der Nähe des Fontainebleau und auf der anderen Seite der Schnellstraße von Accommodations World Las Vegas ist aufgrund der Beschränkungen, die für den Verkauf gelten, dazu bestimmt, ein Online-Casino-Resort zu werden.
Solange die Sortierung nicht beginnt, wird die LVCVA weiterhin darauf vertrauen müssen, dass sie Zugang zu den Grundstücken für Parkplätze, Außenhandelsausstellungen und den Zugang zu den Grundstücken erhält, auf denen der Tunnel für den Accommodation World Loop vermutlich gebaut werden könnte.
Fischer hat bis zum 1. Januar 2031 Zeit, ein Projekt in Angriff zu nehmen, oder die LVCVA würde die Möglichkeit erhalten, das Land erneut zu erwerben.
Der Erlös aus dem Verkauf an Fischer wird anscheinend zur Finanzierung der Renovierung von 4 Tagungshallen im Las Vegas Convention Heart über einen Zeitraum von zwei Jahren verwendet werden.
Michael Parks, Regierungs-VP von CBRE in Las Vegas und der Händler für die Konferenzbehörde innerhalb des Abkommens, bestätigte, dass er einmal mit dem Abschluss glücklich war.
"Ich denke, es ist erfreulich", räumte Parks am Dienstag locker ein. "Jedes Mal, wenn wir einen neuen Investor gewinnen, der eine große Menge Geld in den Strip investiert, ist das in den meisten Fällen ein echter Gewinn für Las Vegas und dieser Umstand ist nicht anders."
Parks räumte ein, dass er nichts von Fischers Hintergrund im Gastgewerbe und im Glücksspiel wusste, bis das Geschäft einmal vorgeschlagen wurde.
Pilot, Lachszüchter
Hill bestätigte, dass Fischer seinen Beruf als Verkehrspilot begann und zusammen mit seinem Bruder Humberto in den Immobiliensektor einstieg. Darüber hinaus etablierte er sich als einer der größten Lachszüchter in der Arena und gab diesen Beruf auf, um sich anderen Aufgaben zu widmen.
Fischer besitzt zwei Fluggesellschaften und sein Unternehmen, Solar Targets, bewegt sich auf den Kauf von EnjoyHotels zu, was ihn vermutlich zu einem der größten Resort-Online-Casino-Betreiber in Lateinamerika machen könnte, bestätigte Hill.
Fischers Bestreben, die 10 Hektar auf dem Nordstreifen zu erwerben, begann Anfang 2020, als er sich mit einem Angebot von $120 Millionen für das Land an die LVCVA wandte, wie Hill bestätigte. Zu dieser Zeit wurde die COVID-19 zu einem besorgniserregenden Problem, aber es gab keine Drohungen mit Schließungen oder Gesundheits- und Sicherheitsauflagen.
Hill und LVCVA-Finanzvorstand Ed Finger flogen nach Santiago, um sich mit Fischer zu treffen und nach seinem Flaggschiff-Resort südlich der Metropole zu suchen. Sie kehrten über Panama zurück, um ein weiteres seiner Objekte zu vergleichen.
Hill gab zu, dass er einst bereit war, Fischer zu übernehmen, als die COVID-19-Pandemie im März mit aller Wucht zuschlug.
"Als wir im März ankamen, dachten wir, wir wären so gut wie fertig, aber die Pandemie hat dem ein Ende gesetzt", bestätigte Hill. "Claudio meldete sich tatsächlich im Dezember oder Anfang Januar und sagte: 'Lasst uns diesen Dialog wieder aufnehmen. So begannen wir, wieder an den Dialog zu glauben und kamen zu dem Ergebnis, das wir heute erreicht haben."
Ein abschließender Beschluss über die Bedingungen wurde erst am 6. Oktober gefasst, als die Tagesordnung der LVCVA-Vorstandsversammlung einmal im Raum stand, räumte Hill ein.
Die Freiheit zu machen
"Claudio will verständlicherweise so viel Freiheit wie möglich, um das zu machen, was er bewundern würde", räumte Hill ein. "Wir sehen diese Parzelle als eine echte Chance für die gesamte Nachbarschaft. Jetzt ist es nicht mehr nur unser Nachbar von nebenan, sondern es liegt zweifellos direkt neben dem Fontainebleau und auf der anderen Seite der Schnellstraße von Accommodations World, und es ist ein Dilemma, das alle diese Grundstücke miteinander verbinden kann.
"Das Wachstum des nördlichen Teils des Strip ist für uns notwendig, und wir sehen dies als eine echte Chance, weil es eine Reihe von ernsthaften Dingen gibt, die in diesem Bahnhof entlang des Resort-Korridors passieren."
Hill räumte ein, dass es unklar ist, wann Fischer mit der Arbeit an einem Projekt beginnen wird, doch Hill betonte, dass er davon ausgeht, dass dies geschehen wird, "nachdem wir festgestellt haben, dass die Pandemie wieder unter uns ist".
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