Las Vegas verbrachte das vergangene Jahr damit, sich mit der Pandemie auseinanderzusetzen und sich von dem industriellen Schmerz zu erholen, den sie im Jahr 2020 auslöste.
Darüber hinaus erlebte es eine Explosion der gewinnbringenden Online-Casino-Verkäufe auf dem Strip, da sich der Tourismus von der allgemeinen Gesundheitskrise erholte.
Hier ist meine Liste der 10 besten Immobilienangebote in Las Vegas für das Jahr 2021.
1. Das Cosmopolitan in Las Vegas
Das zeitgenössische Yorker Finanzkonglomerat Blackstone gab im September bekannt, dass es das schillernde Cosmopolitan Hotel-Online-Kasino für $5,65 Mrd. vermarktet, fast $4 Mrd. mehr als beim Kauf im Jahr 2014.
Im Rahmen der Transaktion erwirbt das Online-Casino-Unternehmen MGM Hotels International den operativen Teil des Cosmo für mehr als $1,6 Milliarden.
Der zeitgenössische Yorker Bauunternehmer Ian Bruce Eichner begann mit dem Bau des hoch aufragenden Resorts während der Blase Mitte der 2000er Jahre. Das Finanzsystem geriet jedoch ins Wanken, und die Deutsche Financial Institution zwang das teilweise gebaute Projekt 2008 zur Zwangsversteigerung.
Der Kreditgeber beendete den Bau und eröffnete das Gebäude im Jahr 2010, mitten in der schlimmsten Rezession seit Jahrzehnten. Die Cosmopolitan erwies sich als ein typisches Jahr Schwierigkeiten jedoch verloren eine moderate von fast $100 Millionen pro Jahr von 2011 bis 2013 früher als Blackstone erhielt es.
2. Fontainebleau
Jeffrey Soffer, der anerkannte Bauunternehmer des Fontainebleau, erwarb das unvollendete Projekt im Februar zurück.
Er hat sich mit dem Mischkonzern Koch Industries zusammengetan, um eine Aufgabe zu bewältigen, die andere Leute vor einer Zwangsvollstreckung bewahrt, und nachdem der frühere Eigentümer Steve Witkoff den Bau des nördlichen Strip-Resorts inmitten des anfänglichen Chaos der Pandemie eingestellt hatte.
Soffer hat sich zum Ziel gesetzt, das 67-Memoir-Hotel-Online-Casino im Jahr 2023 zu eröffnen.
Ursprünglich hatte er die Pläne für das Projekt im Jahr 2005 vorgestellt und 2007 den ersten Spatenstich gesetzt. Das Finanzsystem stürzte jedoch ab, das Projekt ging in Konkurs, und das Grundstück wechselte ein paar Mal den Besitzer, bevor Soffer es zurückerwarb.
3. $25 Millionen-Villa
Der Milliardär Anthony Hsieh, Gründer des Hypothekenunternehmens LoanDepot, kaufte im Juni ein neu erbautes Herrenhaus in den Ausläufern von Henderson für $25 Millionen, den teuersten Hauskauf, der je in Südnevada verzeichnet wurde.
Die drei-Memoir, 15.000-Quadratmeter-Wohnung umfasst zwei Infinity-Salzwasser-Pools, ein Becher Wein-Lagerung Wand, eine Sky-Lounge mit Panoramablick, ein DJ-Pult und ein Aufzug, Checkliste Materialien Freude in bewährten.
Der Gründer von Blue Heron, Tyler Jones, der das Haus gebaut und gekauft hat, bestätigte, dass Hsieh das Haus an Blue Heron verpachtet hat, um es als "Musterwohnung" zu nutzen.
4. Sande abtransportieren
Der Online-Kasinobetreiber Las Vegas Sands Corp. gab im März bekannt, dass er das Venetian, den Palazzo und das herkömmliche Sands Expo and Conference Heart - jetzt als The Venetian Expo bezeichnet - für $6,25 Milliarden an die Finanzierungsgesellschaft Apollo Global Management und den Online-Kasinovermieter Vici Properties verkauft.
Sands verlässt mit dem Deal den Strip, weil es sich auf Asien spezialisiert hat, verlässt Las Vegas aber nicht völlig.
Im September kaufte es für $21,55 Millionen einen brandneuen Firmensitz im Südwesttal.
5. Stadtzentrum
MGM Hotels kaufte die letzten Teile seines CityCenter-Komplexes im Jahr 2021 für immense Summen.
Es stellte im Juli vor, dass es seinen Komplizen im CityCenter für mehr als $2,1 Mrd. vertreibt, wodurch MGM ein großes Eigentum an Aria und Vdara erhält, und dass es die 2 Unterkünfte für $3,89 Mrd. an Blackstone veräußern und sie entlasten wird.
Darüber hinaus hat MGM im April ein Geschäft zur Förderung von 2 Hektar im CityCenter - dem üblichen Bereich des jetzt abgerissenen Harmon-Hotels - an den Las Vegas-Entwickler Brett Torino und Contemporary Yorks Flag Luxurious Neighborhood für rund $80 Millionen abgeschlossen.
Die Kunden veranstalten einen Wettbewerb mit vier Gedichten für den Einzelhandel.
6. MGM Enhance-Übernahme
Die Caesars Leisure-Abspaltung Vici Properties hat einen Deal mit der MGM Hotels-Abspaltung MGM Enhance Properties im Wert von über $17 Mrd. abgeschlossen, den die Online-Casino-Vermieter im August vorgestellt haben.
Der Immobilienbesitz von MGM Enhance umfasst MGM Huge, Mandalay Bay, The Mirage, Park MGM, Luxor, Contemporary York-Contemporary York und Excalibur.
7. Die Fata Morgana
Onerous Rock International hat im Dezember bekannt gegeben, dass es den operativen Teil des Mirage von MGM Hotels für mehr als $1 Milliarde übernehmen wird.
Durch das Geschäft will das Unternehmen einen gitarrenförmigen Hotelturm auf dem Strip erfinden.
8. Die Palmen
Charakteristische Casinos Vater oder Mutter Crimson Rock Hotels eingeführt in würde vielleicht vermutlich, dass es verwendet, um die Förderung der Palmen für $650 Millionen an die San Manuel Band of Mission Indianer.
Das Palms, das im Laufe der Jahre als ein riesiges Feierproblem identifiziert wurde, wurde aus dem Grund geschlossen, dass die Pandemie ausgebrochen ist. Die heutigen Besitzer wissen, dass sie das Off-Strip Hotel-Online-Casino im Frühjahr 2022 wiedereröffnen werden.
9. Cal-Nev-Ari
Die Eigentümer des Bergbauunternehmens Heart of Nature kauften im Juli für $8 Millionen den Großteil von Cal-Nev-Ari, einer Shrimp-Stadt etwa 70 Meilen südlich von Las Vegas, und erwarben von der Mitbegründerin der Stadt, Nancy Kidwell, rund 550 Acres weitgehend unbebauter Grundstücke.
Heart of Nature, das die Landwirtschaft unterstützt und keinen Bergbau in Cal-Nev-Ari plant, hat Pläne für eine brandneue, 100.000 Quadratmeter große Industrieanlage, mehr Essensmöglichkeiten, ein größeres Hotel und Häuser für Mitarbeiter, die an der Flexibilität arbeiten, vorgestellt.
10. Hockey-Wohnung
Der Verteidiger der Golden Knights, Alex Pietrangelo, kaufte im August eine Villa in Summerlin für $6,4 Millionen, nicht mehr als ein Jahr nachdem er sie für $6 Millionen gekauft hatte.
Als Pietrangelo es erwarb, verfügte das 8.321-Quadratmeter-Haus über einen 55 Fuß langen Pool, einen Platz im Freien, drei Feuerstellen, ein Spielzimmer im Keller und einen unterirdischen Lagerraum, der vielleicht auch rund 15 Fahrzeuge entlasten kann.
Das Overview-Journal gehört zum Haushalt von Dr. Miriam Adelson, der Hauptaktionärin der Las Vegas Sands Corp, die das Venetian, den Palazzo und die Die Venetian Expo.
Kontaktieren Sie Eli Segall unter [email protected] oder 702-383-0342. Wenden Sie sich an @eli_segall auf Twitter.
