Wees blij eindeloos gediversifieerde steden, Las Vegas bracht het voorgaande jaar worstelen met de pandemie en het beter worden van de industriële pijn het ontketende in 2020.
Bovendien was er een uitbarsting van winstgevende online casinoverkopen op de Strip toen het toerisme zich herstelde van de algemene gezondheidscrisis.
Hier is mijn record van Las Vegas 'top 10 onroerend goed aanbiedingen van 2021.
1. Het Cosmopolitan van Las Vegas
Hedendaags financieel conglomeraat Blackstone introduceerde in september dat het gebruikte om het flitsende Cosmopolitan hotel-on line casino te verkopen voor $5,65 miljard, bijna $4 miljard boven zijn aankooplabel in 2014.
Als onderdeel van de deal koopt het on line casino MGM Hotels International het operationele aspect van de Cosmo voor meer dan $1,6 miljard.
De ontwikkelaar Ian Bruce Eichner uit New York legde de grondvesten van het torenhoge resort tijdens de bubbel van midden jaren 2000. Maar het financiële systeem verzuurde, en Deutsche Financial Institution sloot de gedeeltelijk gebouwde uitdaging in 2008.
De geldschieter voltooide de bouw en opende het pand in het slappe jaar 2010, te midden van de ergste recessie in decennia. The Cosmopolitan bleek een typisch verzamelprobleem, maar verloor van 2011 tot 2013 een gematigd verlies van bijna $100 miljoen per jaar, voordat Blackstone het verkreeg.
2. Fontainebleau
De aanvaarde ontwikkelaar van het Fontainebleau, Jeffrey Soffer, heeft in februari de nog onvoltooide uitdaging teruggekregen.
Hij werkte samen met het conglomeraat Koch Industries om een baan te vinden die andere mensen vrijwaart van afscherming, en nadat vorige eigenaar Steve Witkoff de bouw van het noordelijke Strip resort opschortte te midden van de vroege chaos van de pandemie.
Soffer wil het 67-memory hotel-on line casino in 2023 oprichten.
Hij onthulde de plannen voor het project in 2005 en ging er in 2007 mee van start. Maar het financiële systeem crashte, de uitdaging ging failliet, en het pand wisselde slechts een paar keer van eigenaar voordat Soffer het opnieuw verwierf.
3. $25 miljoen herenhuis
Miljardair Anthony Hsieh, stichter van het hypotheekbedrijf LoanDepot, kocht in juni een nieuw gebouwd herenhuis in de uitlopers van Henderson voor $25 miljoen, de duurste woningaankoop ooit geregistreerd in Zuid-Nevada.
De woning van drie kamers, 15.000 vierkante meter, bevat twee zoutwaterzwembaden, een wijnopslagmuur, een sky lounge met panoramisch uitzicht, een DJ-booth en een lift, en de materialen op de checklist zijn bewezen.
Blue Heron oprichter Tyler Jones, die het huis bouwde en kocht, bevestigde dat Hsieh het reliëf verhuurde aan Blue Heron, zodat de weelderige bouwer het kon blijven gebruiken als "show"-woning.
4. Afzet van zand
On line casino exploitant Las Vegas Sands Corp introduceerde in maart dat het gebruikt om te verkopen The Venetian, Palazzo en de gebruikelijke Sands Expo en Conference Heart - nu geïdentificeerd als The Venetian Expo - voor $6,25 miljard aan financieringsmaatschappij Apollo Global Management en on line casino verhuurder Vici Properties.
Sands verlaat de Strip met de deal omdat het zich specialiseert in Azië, maar het verlaat Las Vegas niet helemaal.
Het kocht in september een gloednieuw hoofdkantoor in de zuidwestelijke vallei voor $21,55 miljoen.
5. CityCenter
MGM Hotels kocht de sluitstukken van zijn CityCenter-complex in 2021 voor immense bedragen.
Het introduceerde in juli dat het gebruikt om te kopen uit zijn medeplichtige in CityCenter voor meer dan $2,1 miljard, waardoor MGM grote eigendom van Aria en Vdara, en dat het zou de 2 accommodaties te verkopen aan Blackstone voor $3,89 miljard en verhuren ze opluchting.
MGM introduceerde bovendien in april een deal om 2 acres in CityCenter - het gebruikelijke terrein van het nu ontmantelde Harmon hotel - te promoten aan Las Vegas ontwikkelaar Brett Torino en Contemporary York's Flag Luxurious Neighborhood voor ongeveer $80 miljoen.
De klanten organiseren een vier-memoires retail uitdaging.
6. MGM Enhance buyout
Caesars Leisure spinoff Vici Properties bereikte een deal om MGM Hotels spinoff MGM Enhance Properties in een $17 miljard-plus deal, de on line casino verhuurders geïntroduceerd in augustus.
MGM Enhance's onroerend goed holdings omvatten MGM Huge, Mandalay Bay, The Mirage, Park MGM, Luxor, Contemporary York-Contemporary York en Excalibur.
7. De Mirage
Onerous Rock International introduceerde in december dat het het operationele aspect van The Mirage aankoopt van MGM Hotels voor meer dan $1 miljard.
Door de overeenkomst, zei het, is het van plan om een gitaar-gevormde hoteltoren op de Strip uit te vinden.
8. De Palmen
Kenmerkend Casino's vader of moeder Crimson Rock Hotels introduceerde in Zou misschien misschien vermoedelijk dat het gebruikt om de Palms voor $650 miljoen aan de San Manuel Band of Mission Indians verkopen.
Geïdentificeerd door de jaren heen als een groot feest predicament, de Palms is gesloten voor de verklaring dat begin van de pandemie. De hedendaagse eigenaars weten te heropenen de off-Strip hotel-on line casino in het voorjaar van 2022.
9. Cal-Nev-Ari
De eigenaars van het mijnbouwbedrijf Heart of Nature hebben in juli het grootste deel van Cal-Nev-Ari, een garnalenstad ongeveer 70 mijl ten zuiden van Las Vegas, gekocht voor $8 miljoen, waarbij zij ongeveer 550 acres van grotendeels onbebouwd onroerend goed hebben gekocht van de medeoprichtster van de stad, Nancy Kidwell.
Heart of Nature, dat de agrarische handel en zou niet regeling mijnbouw in Cal-Nev-Ari, schetste plannen voor een gloednieuwe 100.000 vierkante meter industriële faciliteit, meer eten locaties, een groter hotel, en huizen voor het personeel dat werkt aan de flexibiliteit.
10. Hockey woning
Golden Knights-verdediger Alex Pietrangelo kocht in augustus een landhuis in Summerlin voor teamgenoot Max Pacioretty voor $6,4 miljoen, niet meer tot een jaar nadat hij het voor $6 miljoen had gekocht.
Toen Pietrangelo het verkreeg, kwam de 8,321-square-foot woning met een 55-plus-voet lang zwembad, een plaatsing inexperienced, drie vuurkorven, een spelkamer in de kelder, en een onder-grond opslag die misschien goed ook opluchting rond 15 voertuigen zal.
The Overview-Journal is eigendom van de huishouding van Dr. Miriam Adelson, de grootaandeelhouder van Las Vegas Sands Corp., die The Venetian, Palazzo en De Venetiaanse Expo.
Neem contact op met Eli Segall via [email protected] of 702-383-0342. Houd @eli_segall op Twitter.
