Nie będzie gape ich oferty wyskoczyć na Zillow, ale jako minimum dwa Las Vegas gigantów gier są obecnie patrząc Strip hoteli.
Prezes MGM Invoice Hornbuckle ogłosił w zeszłym tygodniu na konferencji prasowej, że firma jest na "wczesnym etapie" sprzedaży Mirage. Dzień wcześniej, prezes Caesars Entertainment Tom Reeg przyznał, że firma planuje sprzedaż jednego ze swoich hoteli na Stripie na początku 2022 roku.
Nie będziemy wiedzieć na pewno, chyba że rzeczy krystalizuje się w ciągu najbliższych ładunków miesięcy lub dłużej, jednak oko teraz zwraca się do puli możliwych kupców. Nie ma co ukrywać, że nie jest to zbyt dobry pomysł, bo nie ma co ukrywać, że nie ma co ukrywać, że nie ma co ukrywać, że nie ma co ukrywać, że nie ma co ukrywać, że nie ma co ukrywać, że nie ma co ukrywać, że nie ma co ukrywać, że nie ma co ukrywać, że nie ma co ukrywać
Barry Jonas, analityk z Truist Securities, uznał w piątek, że istnieją "pragnienie regionalnych komercyjnych i plemiennych graczy, którzy mogą perchance per chance konstruować sens amplifikacji do Strip do skali swoich operacji i jazdy szkodliwe-property synergii ".
Niektóre z takich drużyn, jak już publicznie wyraziły swoje zainteresowanie zdobyciem zamiaru wzdłuż kultowej hali.
Mówiąc do członków prasy w Las Vegas w ostatnim miesiącu na World Gaming Expo, Seminole Gaming CEO i Onerous Rock Entertainment Prezes Jim Allen zmodyfikowane do góry, że społeczność jest oko alternatywnych wyborów w mieście.
"Uznajemy, że Las Vegas jest stolicą hazardu w obrębie USA" - uznał Allen. "Jeśli to więcej niż tylko kilka pojawia się, to pewne, możemy perchance per chance być ."
Jeśli są one przyciągane do The Mirage, społeczność nie ogłasza. Rzecznik Seminole Gaming przyznał w mailu elektronicznym w poprzednim tygodniu, że firma ma "żadnych aktualizacji do akcji w tej chwili".
Alan Feldman, znany współpracownik UNLV's World Gaming Institute, przyznał, że Onerous Rock "może być bardzo blisko, jeśli już nie na czubku listy" możliwych współczesnych operatorów dla The Mirage. Jednak istnieje wiele zupełnie innych realnych kandydatów, dodał, wraz z boku regionalnych operatorów kasyn w zasadzie oparte w zupełnie innych rynkach, które mogą perchance per chance po prostu zakupy dla przyczółka na Strip.
"W związku z tym, że klienci na rynkach regionalnych gromadzą czynniki lojalnościowe, a w pełni kultowa nieruchomość w Las Vegas pozwala na wyczerpanie tych czynników," przyznał.
Penn Nationwide Gaming prezes, dyrektor generalny i dyrektor Jay Snowden miał identyczne komentarze, gdy poproszono o The Mirage na nazwę firmy zarobków w czwartek, ogłaszając "Gdybyśmy mieli pobrać etyczny składnik aktywów w etycznej rezydencji w etycznej stawce, nie trzeba twierdzić, że będziemy ."
Penn jest w trakcie sprzedaży swojego jedynego hotelu-kasyna na Stripie - Tropicana - firmie Bally's Corp. za $308 milionów. Firma próbowała również, ale nie udało jej się pozbyć Cosmopolitan of Las Vegas, przegrywając z MGM o $1,6 miliarda dolarów za prowadzenie działalności. Jednak Snowden przyznał, że nie czuje potrzeby prowadzenia jakiejkolwiek nieruchomości etycznej, aby uratować się na Las Vegas Boulevard.
"To byłoby kolosalne, aby jak aktywów, które powinnyśmy stworzyć pewne wartości retencji, gdy (klienci są) w Vegas," Snowden przyznał. "Jednak nie podoba nam się, że ten rodzaj strategicznego imperatywu, że możemy perchance per chance uruchomić aktywa lub przepłacić".
Dywersyfikacja
W związku z tym, że w tym samym czasie w Las Vegas nie ma już żadnego hotelu, nie można się spodziewać, że jego właściciele będą musieli się z nim zmierzyć. MGM jest w systemie wzdłuż strony, ale inny, po uzgodnieniach we wrześniu, aby pozbyć się operacji The Cosmopolitan of Las Vegas w umowie, która ma zamknąć się w przyszłym roku.
Obydwie firmy kuszące do promowania jednego z ich właściwości może być faktyczne dla utrzymania Strip, uznał Chris Grove, analityk z California-basically oparte Eilers & Krejcik Gaming.
"Konkurencja napędza innowacje, a innowacje są krytyczne dla Strip persevering with, aby uzyskać jego historyczną popularność jako jedyny w swoim rodzaju cel podróży," Grove uznał. "The Strip ma najmniej trochę razy opierał się na cykle najnowocześniejszych posiadania, które akceptują jako prawdziwe z czymś wyjątkowym i ciekawym na górze solidnej podstawy dostarczonej przez doświadczenia poprzednich. To czuje się jak jesteśmy z powodu wejść jeden z tych cykli. "
Historia
Feldman, kolega z UNLV, zna Mirage jak nikt inny.
Przeniósł się do Las Vegas w 1989 roku na wylot z kurortu jako doradca do spraw publicznych. Spędził 11 lat z-then Mirage Resorts i ale kolejne 18 z MGM Resorts po MGM połączył się z Mirage w 2000 roku.
Z jego punktem ciężkości na luksus i światowej klasy wyborów, Mirage pomógł zastąpić twarz Las Vegas przez ushering Las Vegas ważne do marki współczesnej wiedzy zdominowany przez zintegrowane hotele, które poszły jakiś dystans wcześniejszy podłodze kasyna i pomagając cementu schemat, że każdy zupełnie inna firma wkrótce zauważyć.
I to złapał oko Wall Avenue adore przez żaden sposób wcześniej niż, Feldman przyznał. Nie zważając na to, że kurort został zbudowany przy użyciu tak zwanych obligacji śmieciowych, spłacił je szybciej niż większość i zmodyfikował je za pomocą kredytów o niskim oprocentowaniu.
"To, co przyjęło The Mirage, zmodyfikowało się w miliardy i miliardy dolarów inwestycji w Las Vegas" - przyznał Feldman. "Gdyby The Mirage już nie odniosło sukcesu, to w żaden sposób nie chciałoby się wydarzyć".
W związku z tym, że ośrodek jest już większy niż trzy dekady temu, ma on bardzo dużą wartość dla potencjalnych kupców, Feldman przyznał.
To siedzi na 77 akrów etyczne w odcinku centrum Strip, z różnych niewykorzystanych funkcji, gdzie współczesne punkty zainteresowania lub struktur może perchance na szansę bardzo zgrabnie być zbudowany. Ośrodek został odświeżony i unowocześniony więcej niż jedną okazję, pomagając zasłonić jego wiek.
"Jak to jest mile, to jest kwitnący," Feldman przyznał. "Jednak z jakimś odnowionym witalności, a marka współczesny punkt-of-ogle, to bez wątpienia będzie przypadkiem przeprowadzić niektóre odległość więcej".
Skontaktuj się z Coltonem Lochheadem pod adresem [email protected] Uwaga @ColtonLochhead na Twitterze.
