После того, как в течение многих лет "сидел" на огромных участках земли, Living Casinos теперь работает в режиме шаблона.
Ориентированное на местных жителей казино "он-лайн" планирует в начале следующего трехсот шестидесяти пяти дня начать строительство курорта стоимостью $750 миллионов, расположенного рядом с Ikea на юго-западе долины Лас-Вегаса. Кроме того, компания владеет несколькими пустыми участками в южной Неваде.
Несмотря на тот неоспоримый факт, что компания Living еще не открыла все свои объекты после закрытия трехсот шестидесяти пятидневного закрытия казино on line в масштабах штата, руководство компании на этой неделе заявило о необходимости удвоить свое присутствие в долине.
"Сейчас, как вы, возможно, хотите предположить, мы находимся в режиме усовершенствования", - сказал Лоренцо Фертитта, вице-президент Living mother or father Crimson Rock Motels, обращаясь к аналитикам в ходе телефонной конференции во вторник.
Компания владеет шестью незастроенными интернет-площадками в долине, и ей нравится перспектива "фактически удвоить масштаб нашей самой современной действующей платформы прямо здесь, в Лас-Вегасе, за счет расширения этих объектов", - признал он.
Его брат, председатель совета директоров и генеральный директор Crimson Rock Motels Фрэнк Фертитта III, поддержал эти комментарии.
"Мы будем продолжать рассматривать каждый из объектов по модернизации прямо здесь, в Лас-Вегасе, по мере того, как мы будем двигаться вперед, пытаться накапливать портфель, удваивать площадь присутствия прямо здесь, в Лас-Вегасе", - сказал он аналитикам.
В отличие от других операторов он-лайн казино в долине, Living владеет огромными участками недвижимости, разбросанными по всей схеме строительства, которые на самом деле хранятся для будущих курортных проектов. Неизвестно, что произойдет с каждым участком - еще до начала пандемии Living говорила о продаже некоторых участков - однако у компании нет недостатка в местах для накопления.
Как указано в заявлении о подаче ценных бумаг, она имеет 96 акров на Тропикана-авеню и Interstate 15 к западу от Стрипа, 71 акр на Durango Power и 215 Beltway в юго-западной долине, и 58 акров на Flamingo Facet freeway и Town Heart Power в Саммерлине.
Кроме того, ей принадлежат 45 акров в районе Инспирада в Хендерсоне, 40 акров в Скай Каньоне в более крупной северо-западной долине и 5 акров на Фримонт Фейсе, проходящем по дружественному шоссе к югу от бульвара Чарльстон.
Все они обозначены в представленных документах как "земли, удерживаемые для образца".
Living дополнительно владеет 57 акрами земли на бульваре Лас-Вегас и Кактус Авеню, в нескольких милях к югу от Стрипа, однако эта собственность находится на рынке.
Представители компании не сообщили, какое расположение, предположительно, может быть разработано после проекта на Durango Power. Этот проект будет строиться в два этапа с планами, предусматривающими 452 номера в двух гостиничных башнях, рестораны, развлечения и примерно 93 000 кв. футов казино on line, в основном на основании документов округа Кларк.
Он расположится на 50 акрах земли, а Living продает закрытый участок в регионе за более чем $20 миллионов, признала компания на этой неделе.
Фрэнк Фертитта отметил, что компания Living будет применять идентичную стратегию в отношении различных участков.
"Мы закроем, по сути, сердцевину каждого из объектов и сбросим закрывающуюся собственность, окружающую эти образцовые интернет-площадки", - сказал он аналитикам.
Обнаружение живых инвесторов может, предположительно, также честно не быть сложным, учитывая полное строительство домов, кондоминиумов и складов в Южной Неваде прямо сейчас.
"Тенденции, похоже, в нашу пользу как ... крупного землевладельца в этой долине", - признал Лоренцо Фертитта.
Учитывая историю компании Living с ее земельными владениями, не стоит ждать, что произойдет.
Корпорация получила участок Дюранго - огромную полосу земли в стороне от Белтвея - около 20 лет назад.
Свяжитесь с Эли Сегаллом по адресу [email protected] или 702-383-0342. Будьте сознательны @eli_segall в Twitter.
