Bądź zadowolony z niekończących się zróżnicowanych miast, Las Vegas spędził poprzedni rok grappling z pandemią i coraz lepiej z bólu przemysłowego, który uwolnił w 2020 roku.
W związku z tym, że turystyka odbiła się od ogólnego kryzysu zdrowia publicznego, w tym roku nastąpił gwałtowny wzrost sprzedaży w kasynach na Strip.
Oto mój rekord Las Vegas 10 najlepszych prawdziwych ofert nieruchomości z 2021 roku.
1. The Cosmopolitan of Las Vegas
Współczesny Jork konglomerat finansowy Blackstone wprowadził we wrześniu, że był używany do promowania krzykliwe Cosmopolitan hotel-on-line kasyno za $5.65 mld, prawie $4 mld powyżej jego etykiety zakupu w 2014 roku.
W ramach tej transakcji, MGM Hotels International, zajmujące się kasynami online, zakupi część operacyjną Cosmo za ponad $1.6 miliarda dolarów.
Jednak system finansowy się pogorszył, a Deutsche Financial institution zamknęła częściowo zbudowany obiekt w 2008 roku.
Pożyczkodawca zakończył budowę i otworzył nieruchomość w luźnym 2010 roku wśród najgorszej recesji w dziesięcioleciach. Cosmopolitan okazał się typowym predyktorem gromadzenia jednak stracił umiarkowaną prawie $100 mln rocznie od 2011 do 2013 roku wcześniej niż Blackstone uzyskał go.
2. Fontainebleau
Przyjęty deweloper Fontainebleau, Jeffrey Soffer, w lutym ponownie nabył nieukończone, spokojne wyzwanie.
W związku z tym, że nie jest to jeszcze jeden z wielu czynników, które mają wpływ na to, czy ktoś będzie w stanie się do niego dostać, czy też nie, to nie ma co liczyć na to, że będzie on w stanie się do niego dostać.
Soffer zamierza uruchomić 67-miejscowy hotel-online casino w 2023 roku.
On pierwotnie odsłonił plany na wyzwanie w 2005 roku i złamał ziemi w 2007 roku. Jednak system finansowy załamał się, wyzwanie zbankrutowało, a nieruchomość zmieniła właściciela zaledwie kilka razy, zanim Soffer ponownie ją nabył.
3. $25 milionów dworu
Miliarder Anthony Hsieh, ojciec założyciel firmy hipotecznej LoanDepot, kupił nowo wybudowaną rezydencję na przedgórzu Henderson w czerwcu za $25 milionów, najdroższy zakup mieszkania kiedykolwiek zarejestrowany w południowej Nevadzie.
Trzy pamiętnik, 15.000 stóp kwadratowych mieszkania pociąga za sobą dwa nieskończoność słonej wody baseny, tumbler wina ściany przechowywania, niebo salon z panoramicznym widokiem, DJ kabiny i windy, materiały listy kontrolnej zachwycają w sprawdzone.
Założyciel Blue Heron, Tyler Jones, który zbudował i kupił dom, potwierdził, że Hsieh wydzierżawił go z ulgą Blue Heron, pozwalając bujnemu budowniczemu zachować go jako mieszkanie "na pokaz".
4. Wypromowanie piasków
Operator kasyn online Las Vegas Sands Corp. wprowadził w marcu, że będzie promował The Venetian, Palazzo i zwyczajowe Sands Expo and Conference Heart - teraz zidentyfikowane jako The Venetian Expo - za $6,25 miliarda dolarów firmie finansującej Apollo Global Management i właścicielowi kasyna online Vici Properties.
Sands opuszcza Strip z umowy, ponieważ specjalizuje się w Azji, jednak nie opuszcza Las Vegas całkowicie.
We wrześniu kupiła nowoczesną siedzibę firmy w południowo-zachodniej dolinie za $21.55 milionów.
5. CityCenter
MGM Hotels kupiło w 2021 roku za ogromne sumy kończące się części swojego kompleksu CityCenter.
W lipcu wprowadziła ona, że była w trakcie zamawiania swojego wspólnika w CityCenter za ponad $2,1 miliarda, dając MGM chunky ownership Aria i Vdara, i że będzie promować 2 zakwaterowania do Blackstone za $3,89 miliarda i wynająć je ulgi.
MGM ponadto wprowadził umowę w kwietniu, aby promować 2 akrów w CityCenter - zwyczajowe pole teraz zdemontowany hotel Harmon - do Las Vegas deweloper Brett Torino i współczesnego Jorku Flag Luxurious Neighborhood dla rundy $80 mln.
Klienci organizują czteropamiętnikowy konkurs detaliczny.
6. Wykup udziałów przez MGM Enhance
Caesars Leisure spinoff Vici Properties osiągnęła porozumienie, aby MGM Hotels spinoff MGM Enhance Properties w $17 mld plus transakcji, on line casino landlords wprowadzone w sierpniu.
Udziały MGM Enhance w nieruchomościach obejmują MGM Huge, Mandalay Bay, The Mirage, Park MGM, Luxor, Contemporary York-Contemporary York i Excalibur.
7. Miraż
Onerous Rock International wprowadził w grudniu, że jest zamówienie na Mirage aspekt operacji z MGM Hotels za ponad $1 mld.
Przez umowę, powiedział, planuje wymyślić gitarę-formowane wieży hotelowej na Strip.
8. The Palms
W związku z tym, że nie jest to w ogóle możliwe, nie ma co liczyć na to, że w przyszłości będzie to możliwe.
W związku z tym, że w tym momencie nie ma możliwości, aby się do niego dobrać, nie ma możliwości, aby się do niego dobrać. W związku z tym, że nie jest to jeszcze w pełni uzasadnione, nie ma co się łudzić, że nie będzie to możliwe.
9. Cal-Nev-Ari
Właściciele firmy górniczej Heart of Nature kupił większość Cal-Nev-Ari, miasto krewetki około 70 mil na południe od Las Vegas, za $8 mln w lipcu, zamawiając okrągłe 550 akrów w większości pustych nieruchomości od współzałożyciela miasta Nancy Kidwell.
W związku z tym, że nie jest to w żadnym wypadku problem, który może się pojawić w przyszłości, nie ma co liczyć na to, że w przyszłości będzie to możliwe.
10. Mieszkanie hokejowe
Golden Knights defenseman Alex Pietrangelo kupił rezydencję Summerlin do kolegi z zespołu Max Pacioretty za $6.4 mln w sierpniu, już nie do roku po tym, jak kupił go za $6 mln.
Kiedy Pietrangelo uzyskał go, 8,321-square-foot mieszkania przyszedł z 55-plus-stopa długo basen, umieszczenie niedoświadczonych, trzy ognisko pit, pokój gier w piwnicy, a beneath-ground przechowywania, które może dobrze również ulgę okrągłe 15 pojazdów.
The Overview-Journal jest własnością gospodarstwa domowego dr Miriam Adelson, główny udziałowiec Las Vegas Sands Corp., która prowadzi The Venetian, Palazzo i The Venetian Expo.
Skontaktuj się z Eli Segall pod adresem [email protected] lub 702-383-0342. Aplikuj @eli_segall na Twitterze.
